TerraCotta Campo Largo

Sim. O TerraCotta está enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, o que garante condições facilitadas de financiamento, como taxas de juros reduzidas e possibilidade de subsídio habitacional conforme a faixa de renda do comprador. Isso torna o processo de conquistar o primeiro imóvel mais acessível, especialmente para quem está comprando pela primeira vez.

O programa é destinado principalmente a famílias que se enquadram nas faixas de renda estabelecidas pelo Governo Federal. Cada faixa tem regras específicas de subsídio e taxa de juros. Nossa equipe faz uma análise personalizada do seu perfil para confirmar o enquadramento e apresentar a melhor condição disponível — sem compromisso.

A faixa de renda ideal para o TerraCotta é entre R$ 3.800 e R$ 6.400 mensais, o que garante acesso às melhores condições do Minha Casa Minha Vida, incluindo subsídio e taxas de juros reduzidas. Esse perfil de renda se encaixa nas faixas do programa que combinam entrada facilitada, uso do FGTS e o maior aproveitamento dos subsídios do Governo Federal e Estadual disponíveis para o empreendimento. Se sua renda está fora dessa faixa, não se preocupe: fazemos uma simulação personalizada e gratuita para identificar a melhor condição possível para o seu perfil específico.

Sim. O FGTS pode ser utilizado tanto para complementar a entrada quanto para abater parte do saldo devedor do financiamento, dependendo do seu tempo de contribuição e das regras vigentes da Caixa. É uma das formas mais comuns de reduzir o valor da entrada facilitada na compra do primeiro imóvel.

O TerraCotta oferece financiamento imobiliário com prazos de até 420 meses (35 anos), taxas reduzidas pelo Minha Casa Minha Vida e possibilidade de combinar FGTS, subsídio e entrada facilitada. Nossos consultores fazem uma simulação gratuita para identificar a combinação de benefícios mais vantajosa para o seu perfil de renda.

Dependendo da faixa de renda, é possível obter subsídio habitacional de até R$ 115 mil, concedido pelo Governo Federal e/ou Estadual (via COHAPAR). O valor exato varia conforme renda familiar, composição do grupo e programa vigente no momento da compra — por isso a simulação personalizada é essencial.

A entrada do TerraCotta pode começar com um sinal a partir de R$ 500, podendo ser parcelada diretamente com a incorporadora ou complementada com FGTS e subsídio. Essa flexibilidade foi pensada para reduzir a barreira inicial de quem está buscando o primeiro imóvel.

Sim, todos os blocos do TerraCotta contam com elevador, garantindo mais conforto e acessibilidade para os moradores no dia a dia.

Sim, o TerraCotta conta com unidades com garden, que oferecem uma área externa privativa maior, ideal para quem busca mais espaço de convivência ao ar livre sem abrir mão da praticidade de morar em condomínio.

O TerraCotta está localizado na Rua Ângelo Zaneti, no bairro Itaboa, em Campo Largo/PR — região com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias, incluindo a BR-277. A localização foi escolhida por oferecer boa infraestrutura de escolas, mercados e serviços no entorno.